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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,06 m2 PARIS - 75004

Ref : 16420

1 341 €

par mois charges comprises

104 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.06 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympierre
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Description

Location Paris IVème - Rue Saint Martin - A deux pas de Hôtel de Ville et des Quais de Seine, votre agence Century 21 Olympierre vous propose, au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce charmant appartement de 35m², loué meublé et en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée (hotte, plaques et frigidaire), d'une belle pièce à vivre avec coin nuit, d'une salle d'eau avec WC.
Appartement lumineux, charme de l'ancien. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage.
Copropriété sécurisée, local vélos.
A proximités de toutes commodités, entre les stations de métro Hôtel de Ville (ligne 1 et 11), Rambuteau (ligne 3) et Chatelet les Halles (ligne 1, 4, 7, 11, 14 et RER A,B,D). à compter du 3 octobre

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1633,79 €
  • Loyer de base : 1303 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 525,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,72 €
    • Etablissement état des lieux : 105,18 €
  • Dépôt de garantie : 2606 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2021

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