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Appartement F2 à louer 2 pièces - 58,90 m2 PARIS - 75014

Ref : 16495

1 950 €

par mois charges comprises

113 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 58.9 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympierre
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Description

Paris 14ème Boulevard Brune À proximité du métro 4 ou du T3a à la station Porte d'Orléans Notre agence a le plaisir de vous présenter ce charmant 2 pièces meublé de 59 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Vous entrez directement par un vaste séjour inondé de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Sur votre droite, une cuisine entièrement équipée et aménagée vous attend. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, complétée par une salle de bains. Des WC indépendants complètent ce bien.
Vous serez séduit(e) par le charme de l'ancien que vous offre cet appartement (parquet, moulures), ainsi que par sa luminosité et ses très beaux volumes.
Chauffage et eau chaude collectif.
Une cave vient compléter ce bien.
Disponible de suite

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2120,40 €
  • Loyer de base : 1825 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 883,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,80 €
    • Etablissement état des lieux : 176,70 €
  • Dépôt de garantie : 3650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37473kWh/m2.ankg CO2/m2.an341 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2025

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